description générale: Maison typiquement Ardéchoise Corps de ferme en U, 2 maisons habitation + 3eme bâtie 75m2 (2 fois35m2) a rénové, petite cour intérieure, nombreuses caves, 8700 m2 de terrain attenant, droit d’usage  source, exposition sud-est, vue sur vallée, proche rivière, 20km de Joyeuse
Prix de l’ensemble 335 000€
possibilité de :
terre en fermage transmissible   ± 7ha  +  terre récupérable en fermage  ±  8ha
(a voir avec les propriétaires très sympa)

descriptif détaillé :

maison N° 1 : le gite *** (90m2)+cave vouté, 5 pièces dont 3chambres, 2 sdb, cuisine/salon avec cheminée ,Terrasse. Entièrement rénové en 2005 avec matériaux traditionnels et naturels .( gite en fonction depuis 2005 : 14 à 20semaines de location/ an)

maison n°2 : 200m2 au sol (2fois100m2)+cave vouté, 8pièces dont 4 chambres, salon, cuisine, slb  et terrasse,( 2 chambres en rdc, à l’ étage 2 chambres mansardées ,+ espace ludique enfant ou autre) rénovation en cours , travaille soigné, (matériaux traditionnelle et naturel , chauffage centrale bois, eaux chaude solaire.  Prévoir travaux de finition. Ensemble de caractère , à fort potentiel (3eme bâtie + bâtiment agricole (Tour ronde pour séchage châtaignes : 2*20m2, petite structure agricole envisageable (exploitation agricole de 2000 à 2015)) produit rare maintenant, idéale pour changement de vie familiale (école du village a 5mn a pied, classe unique, du primaire au cm2,ramassage scolaire devant la maison pour collège (joyeuse) )

 rappel : Prix  de l’ensemble : 335 000€